当初买房子的时候，销售人员说：

你就买边户的房子，三面都有采光，还南北通透，多花几万块钱都很划算。

当时也不懂，就直接跟风去买了边户，可入住了几年之后发现，边户是很大，可这并不代表就很舒服，直到我搬到了中间户才明白，边户的坑比你想的更深。

当初为什么要抢购边户？

我是多花了12万元才抢到一套东边的房子。

住了一年之后发现冬天很冷，夏天潮湿，风很大，尘土很多，外墙面都长满了霉菌，空调费用也比其他地方高得多。

我一直以来都认为"边户就是这样的"，所以一直忍受着。

由于工作的缘故，换到了同一小区的一套中间户上。刚住进来的那个月份里我便开始懊悔没有早一些搬到这儿来。

中间户比边户便宜八万元，但是居住上：冬天暖和一些，夏天比较凉快一点，没有漏水的情况，风也小一些，尘土也比较少，电费还比较省。

住进去才知道的坑

1、东面墙体渗水

中国的大部分地方夏季吹东南风，雨水落在东墙之上。住了两年之后，东墙面里面就出现发霉、起皮、隆起的现象，壁纸变黑了，衣柜后壁也长出很多毛刺来。

去找物业管理公司进行维修，但是物业管理公司却说外墙防水已经老化了，需要使用到维修基金才能解决。整个过程花了半年的时间才把问题解决掉。但是仅仅过了两年时间之后，外墙就再次出现了漏水的情况。

2、西晒问题

到了夏天，中午和下午的阳光非常毒，室内的温度会直线上升！

当时我就做了一个检测，发现边户室内的温度要比中间户高5℃左右，这可不是差一点。意味着你要花更多的电费去制冷。

家具、地面、窗帘因为阳光照射而变色，皮质沙发因为受到阳光的暴晒而开裂，木地板也因为长时间暴露在阳光下而出现弯曲的情况。

3、保温差

边上下两面墙体的散热面积大于中间户，所以冬季时边上和下两个方向的墙面都会向外散发热能，使得室温较低2-3摄氏度左右。即使把暖气调到最大状态，在边上、下这两个方向上的住户仍然会感到比较寒冷。而燃气费也会相应提高很多。

边户三面受风，高层边户更严重一些。如果窗户不严密的话，在夜晚就会发出呜呜的声音。到了台风天气就更加可怕了，窗户似乎都要被风吹掉了。曾经还有邻居家的窗户因为被吹得太厉害而变形。

4、灰尘多

由于边户有很多窗户，所以灰尘是从三个方向进入来的。如果附近有马路或者建筑工地的话，那么这个房子就更加脏了。如果不擦拭桌子的话，在一整天的时间里就会积累上层灰尘。

搬到中间户之后的一些不能回去的时刻

01.冬天气温较高一些

在中间户型的一侧有邻居存在，相邻房屋之间的热量会通过公用墙体进行传递，因此室内的温度要比临街的房子高出2-3℃左右，所以暖气可以不开得太大了，节省了不少燃气费用。

02.夏天很凉爽

中间户一面或者两面墙都没有窗户，所以它的散热面积很小，而且没有西晒的情况出现，室内的温度要比边上房屋低很多。使用空调也不用一整天都开着，节省下来的电费占总开支的一半左右。

03.不再漏水了

因为中间户有东墙挡着雨水。住了两年之后发现墙上没有任何霉变或者开裂的情况出现，在每年下雨季节的时候也不用担心漏水问题的存在，再也不需要和物业纠缠不清了。

04.当风比较小的时候

空气中飘浮着的尘土也就很少了。中间户所处的位置离迎风面的距离较小，受到的风力也较小，没有了"呼啸"的声音。进来的灰尘只有一侧或者两侧，比边上房屋要少很多。即使过了两天也不用去擦拭桌子上的灰尘。

05.还能节省八万元左右

同小区、同楼栋、同户型的情况下，中间户要比边上户便宜八到十二万元不等。剩下的这几十万元可以用来买一台好的空调、一台好的冰箱、一台好的洗衣机！

选择边户时要注意以下几点以免上当

1、东面的住户要注意外墙的防渗漏

可以询问一下物业外墙防水需要多长时间来完成，是否有足够的维修资金来进行这项工作，在雨天的时候再去看看房子的情况，看看东墙面内壁是否出现漏水或者长霉的现象。如果有大树遮挡的地方更加容易潮湿和渗水的话就需要注意了。

2、西部边角部分要着重注意隔热

在询问的时候可以向开发商咨询墙体是否安装了保温材料、窗户是单层还是双层中空玻璃等，在午后时分去现场体验一下西晒带来的温差变化情况。

如果没有阻挡物的话，那么西晒就会更加明显一些。

3、临街的房子要看窗子

在晚上时去参观房子来体会一下噪声的情况，楼下的商铺或者马路就会有更多的噪声。

买房子的时候不能只考虑它有哪些好处，还要想想它缺少哪些东西。

缺少的部分就是你需要每天都去面对的东西。