当下买房最重要的东西是什么？三个字：确定性

就是这个被很多人讲泛滥但是又讲不清的名词，具体来说分成几个维度：

一是规划上的确定性：

这些年，济南不少地块都经历了商改住风潮，不少规划为商业的土地依然呈现空置状态，在固定投资收缩的大势头下，依托规划图买房的时代一去不复返。

二是配套上的确定性：

充分落地的教育配套、交通配套、商业配套不单能满足居住上的实际需求，更能够避免生活的许多困扰，以济南楼市为例，曾多次上演因学校建设滞后而引发的购房纠纷。

三是居住上的确定性：

在828新政的倡导之下，越来越多人更青睐购买现房，不管是社区大门还是活动空间均所见即所得，避免了货不对板、交付不及预期的尴尬。

尤其是室内空间方面，只有现房发售才能彻底打消购房者的疑虑，业主可以直观考察空间尺度，还可以对房屋设计、功能分区、厨卫细节进行细致考量，避免因一时冲动锁定未来几十年的居住。

中电建·国誉凤启，坐落高新北凤凰路主轴，各项配套一应俱全，凭借实景现房的独特优势和超乎预期的兑现力，将性价比彻底拉满！

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凤凰路对于济南的重要性毋庸置疑，向南承接高新的产业势能，向北则联动先行区的发展机遇，这条路不仅是横跨城市南北的核心主轴，更是一条资源澎湃的动脉。

伴随近些年的开发加剧，凤凰路沿线房价走势和房价表现广受认同，已成为诸多高端人士争相置业的区域。

中电建·国誉凤启刚好坐落于这条南北主轴的关键节点之上，周边商业荟萃，配套早已进入成熟期，是攫取城市发展红利的最佳良机。

像已落成的北宸天街、万虹广场、如火如荼的万达广场，不远处的高新万达、丁豪广场等等，这些看得见的重磅商圈配套，才是改善的底气所在。

便捷的交通配套是项目的又一核心亮点，项目距在建6号线仅约500米，距2号线凤凰路站约800米，距3号线王舍人站约600米，叠加贯穿南北凤凰路双向十车道和近期东延后正式通车的工业北高架，可瞬时抵达城市其他节点。

教育和医疗方面，国誉凤启西侧毗邻口碑优质的里仁学校（九年一贯制），车程15分钟内覆盖济南市第三人民医院、齐鲁医院东院区，不管是青少年的日常教育还是老年人的康养医疗，在中电建·国誉凤启都能得到一站式满足！

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作为世界500强央企中国电建打造的改善地标，国誉凤启从社区规划到人文细节，都践行核电级精工标准，远超预期。

项目采用抬高设计，整体地面比周边道路抬高约3-5米，不但有效规避了街道噪音和灰尘，还极大提升了采光观景效果，让业主居住的私密性和视野感均得到跃升。

社区入口汲取七星级酒店的设计灵感，打造约 9 米高、38 米宽的酒店式大门，光影沿设计师定制的普拉达绿奢石照壁缓缓蔓延，业主尊贵不彰自显。

下沉庭院与会所则构成了归家第二重礼序，下沉式格局将空间围合成天一方地，自然光影与休憩场景相融，视野感受畅达且松弛感满满。

园区以凤栖主题为景观主线，打造了三进一环景观格局，并设计五大主题花园满足不同人群所需。

约80米凰羽翼造型连廊贯穿中心，凤溪云影中心花园内，叠水潺潺萦绕，颇具意趣。林光凤栖得自然之意，凤栖云台取台地之势，观景休憩两相宜，约350㎡凤羽悦境全龄儿童乐园藏于浓荫林间，让孩子的嬉戏与自然相融。

一条约400米环形慢跑道串联起各个主题花园，沿途设置休憩区、拉伸区，兼顾运动与松弛，慢跑途中随时可驻足欣赏园景。

项目整体采用五重立体种植体系，精心甄选元宝枫、造型松、日本晚樱等特色苗木，花时有序，季相分明，不同时节入园，都有不一样的风光。

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虽然在济南大平层的概念大行其道，新品不断涌现，各式各样的全新概念层出不穷，但当你看到中电建·国誉凤启的户型，你依然会不自禁的发出惊叹之声。

作为高新北真正的改善居住答案，中电建的平层户型不但实现了越级居住体验，还充分考量到了家庭的成长性。

建面约170平的宽境平层，以厅房灵活可变+LDKB一体化的设计逻辑，可适配家庭全周期成长需求，不但尺度感拉满，更兼具空间实用。

LDKB的一体化设计将客餐厨与阳台无界串联，形成了约40平的社交场域，搭配南向巨幕采光面，让聚会休闲都能尽显从容。

创新的多卧室与宽厅形态自由切换的格局更是本套户型的点睛之笔。

三口之家可将超奢尺度横厅打造成亲子互动、休闲娱乐的生活场域，在家庭扩容之后，业主可将户型切换为四卧格局，让每位家人都有专属空间，兼顾孩童和老人的生活需求。

除了以上需求外，像健身房、瑜伽室、书房等多元空间均可在这套户型上落地，真正实现了无需换房就可满足全周期的居住需求。

考量多成员家庭的居住习惯，这套建面约170平的户型采用双套房设计，配置三个卫生间，干湿分离，洁净有序，生活从容有序。

建面约196平央景平层更为惊艳，将豪奢气质融汇到方方面面，彻底标定塔尖改善标准！

整套户型采用270°环幕式视野并搭配了超奢阳台，彻底突破了传统户型的观景边界，置身其上犹如身处私家游艇甲板之上，远处的城市天际线和社区景致一并揽入视野。

整体采用大面宽宽厅设计，视野与尺度感爆棚，不管是家庭聚会还是亲子娱乐都能从容舒展，宽厅还赋予了业主IMAX级别的视野感受，让室外景观变成室内意趣的一部分。

主卧对标酒店行政级套房，配备独立卫浴与专属衣帽间，南向飘窗引入充沛晨光，不必匆忙追赶时间，在独属于自己的一方天地，满满开启一天。

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事实上，中电建·国誉凤启的好房子细节还有很多，比如对社区环境的营造、地下车库的细节、入户门厅的营造、周边配套的红利等等....

这盘自入市以来销售业绩一直不错，众多购房者用真金白银为项目投了至关重要一票。

现阶段项目除了建面约170平、196平两种平层对外发售以外，还推出了项目配套的潮悦荟金街建面约36-270平临街现铺。

商铺约5.5米挑高可依照商业需求自由布局，坐拥社区业主、周边居民、通勤白领三重稳定客群，是当下资产配置的又一优质选择。

项目实景现房发售，凤凰路主轴的改善大平层，国誉凤启站上板块价值兑现的窗口期，入手门槛却友好很多！

住宅即买即入住，商铺即买即出租，配套持续加速成熟，看得见的确定性格外珍贵！

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