江西
没想到！赣州这个七千户的大社区，惊现3字头成交！
近日，小编浏览二手房平台时发现，赣州九里峰山花语林小区，成交了一套单价3字头的房源，一起来看看具体情况。
*本文数据来源某单个二手房平台，数据随时变动，仅供参考！
这是一套建筑面积约76.06㎡两室一厅的户型，位于低楼层（共30层），属于高层产品，公摊还是比较大的，室内情况为毛坯。
于2025年12月挂牌，首次挂牌总价在58万元，经过5次调价，最终成交总价28万元，成交单价3675元/㎡，成交周期272天。
这是九里峰山花语林社区，成交单价和总价最低的一套房源。
不过，从房源信息也能明显看出，这套房源属于两房户型，市场上偏好两房的购房者本就不多，受众相对小众。
室内又是毛坯，位于低楼层，或许是因为这些客观因素，导致成交价格低于市场价。
赣州九里峰山位于沙石镇，分11期开发，是一个拥有七千户房源的大社区，产品有别墅、洋房、高层等。
社区内有章贡区二十一保育院、厚德外国语学校峰山校区、商业街、超市等，可以满足居民日常生活配套。
此外，小区环境也是一大亮点，阳光大草坪、湖泊等，居住环境相对安静，适合养老，但距离市中心较远。
花语林是第六期住宅，高层组团，打造建筑面积约76-165㎡两至五房，于2017年开盘，2019年7月开始交房，至今已有7年时间，房龄不算老。
小区前方无遮挡，中高楼层视野不错，部分房源可以看到山景，低楼层视野比较一般。
花语林小区目前挂牌均价在6483元/㎡，挂牌房源量还是比较多的，共238套，但市场热度明显偏低，一个月时间带看62次。
历史共成交86套房源，建筑面积76-165.56㎡两至五房，单价在3675-10274元/㎡，总价在28-123.5万元。
2024年以前，普遍成交单价在六千至八千多每平。
近两年的价格变化相当明显。
成交单价在三千至六千多每平，今年首套单价3字头成交，也就是文中开头所提到的房源。
赣州九里峰山算是一个非常“特殊”的小区，位于沙石镇，很多购房者对这个位置褒贬不一。
对于改善群体来说，九里峰山远离市中心，小区环境不错，居住舒适度高，生活慢节奏，相对适合养老。
但对于刚需群体来说，就会觉得稍稍有点偏，生活便利度不高，公办教育资源一般。
最后，九里峰山花语林小区单价3字头成交，如果是你，你会买吗？欢迎评论区留言讨论！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
