云南
今年昆明房地产市场的一场大戏，是两家来自四川的房企——邦泰和正黄，在金马寺片区对台戏。
这场大戏之所以吸引人，首先在拿地阶段，两家公司就是对手，最终各拿了一块。其次，邦泰和正黄在四川就是老对手，发展路径很相似，如今在昆明又在相距不到300米的地方相争，肯定会比较热闹；第三，邦泰和正黄所拿的金马寺地块，所在地段是昆明容易被水淹的片区，今年8月的一场大雨，让这一片区再次遭遇水患，连地铁站都差点被雨水倒灌。因此，两家四川房企如何在项目开发时处理潜在的淹水隐患，也是一个很大的看点，也能看出两家企业在处理这个问题时的水平高低。
邦泰是今年7月底先拿的地，按照邦泰一贯风格，拿地两个月后就过规公示了，速度在邦泰的所有项目中也属于比较快的。
邦泰金马寺新盘金宸雅苑依然是四代宅
邦泰金马寺项目的备案名叫金宸雅苑，规划了8栋四代宅，最高的26层，最低一栋只有16层。和云南房网早前猜测的一样，邦泰金宸雅苑果然采用了架空层设计，只不过是部分架空，靠近东风东路的3栋住宅都建在架空层上。架空部分除了停车，还有部分公共用房。
金宸雅苑在靠近东风里一侧设置了部分架空层
采用部分架空的设计，一方面是因为金宸雅苑的地块本身有一定坡度，寺瓦路一侧略高，东风路一侧略低。另外，这样的设计更容易应对水患，这也是前段时间金马寺片区暴雨淹水后，许多人提到的解决方案。
但邦泰并没有采用整盘抬板设计，只是根据地块条件做了部分架空，但这种方案是不是能从根本上应对金马寺片区的水患，还要等建成之后才能有答案。至于地上的四代宅，邦泰开发这种产品已经轻车熟路，应该和邦泰其他项目差不多，主要看户型如何了。
金宸雅苑架空层部分地势本来就比较低
接下来就看正黄集团将会交出一份怎么样的答卷。正黄拿地的时间比邦泰晚了20天，邦泰金宸雅苑过规公示的时间是9月29日，如果正黄也是同样的速度，过规就应该在这个月内 。考虑到正黄毕竟新来乍到，首个项目肯定会更重视一些，前期略慢一点也是能够理解的。
按照正黄集团早前释放的信息，昆明首作会引入旗下高端产品线潮鸣系列，目前公开的项目备案名是四季潮鸣。已经过规的邦泰金宸雅苑则看不出属于邦泰的哪条产品线。邦泰如今有七大产品线，分别是藏系、境系、序系、和系、悦系、观系、安系，除了藏系，其余在昆明都有作品。
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