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美国老人贫富差距更大!75岁以上靠房产躺赢,剩下的在贫困线挣扎

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你敢信吗?同为美国年过七旬的老人,有的人手握数百万身家躺着赚钱,还有上千万老人连基本生活都凑不出来。美联储最新公布的消费者财务调查,把美国老年人内部的巨大鸿沟扒得明明白白。



什么是财富中位数?其实就是把所有家庭按财富多少排好队,正中间那户的净资产,刨掉贷款负债之后算出来的数。扣除通胀影响后,2025年全美所有家庭的财富中位数比2022年只涨了2%,到了21.59万美元。35岁以下年轻家庭的财富中位数反而跌了23%,只剩3.3万美元。

75岁及以上家庭的情况反差特别大。他们的财富中位数从2022年的36.7万美元涨到了2025年的50.5万美元,涨幅高达37%,直接超过了其他所有年龄段。

现在75岁以上的美国老人,大多是二战后的婴儿潮一代。几十年前房价还没涨起来的时候,他们就早早上车买了房,还顺势把钱存进退休账户投进了股市。这几年美国资产价格涨得凶,从2022年初到2025年底,标普500指数算上分红再投资,总回报率都到了52.41%,这群人最先吃到红利。



就拿美国首都华盛顿西北部一套普通三居室举例,三十年前买入的时候价格不到30万美元,放到2025年估值已经接近100万美元。美联储的数据也显示,有自住房的美国家庭,住房净值中位数从2022年的21.89万美元涨到了2025年的23万美元,刨掉没还清的房贷,剩下的全是落袋的收益。

赶上这两年利率走高,这群老人的额外收入还多了一笔。这个年龄段很多人手里握着存单这类吃利息的稳健资产,利率上调之后,利息收入跟着涨了不少。美国社保福利金还常年跟着物价做生活成本调整,过去十年累计上调了约35.5%,就是为了避免退休人员购买力下降。这群人大多已经领了十多年社保,比仍在工作靠工资吃饭的年轻人,受益要多得多。

别误会,中位数涨了不代表所有75岁以上老人都能拿到五十多万美元身家。这只是群体中间水平的反映,美国老年人内部的贫富差距,比你想的还要大。现在美国65岁以上老人的贫困率已经连涨五年,和2019年比,贫困老人的数量增加了约45%,涨幅是所有年龄段里最高的。



目前美国一共有大约1000万老年人生活在贫困线以下,七年前这个数字还只有510万,差不多翻了一倍。别说已经退休的老人,就连50多岁到60岁出头、马上要退休的群体里,都已经有超过700万人陷在贫困里。

很多美国人从年轻的时候就攒不下足够的养老钱。这些年医疗费用一路走高,长期照护的开销涨得更快,物价上涨的速度远远跟不上工资涨幅,不少人身上还背着各种债务压力,熬到退休也喘不过气。

年龄从来不是决定财富多少的唯一因素。学历、种族、有没有自住房,随便拎一样出来都是巨大的鸿沟。家庭主要收入者拿到大学学位的,家庭财富中位数接近没拿到学位人群的三倍,收入也快到两倍。疫情过后,财富少的群体比如年轻人、租房者、低学历人群,财富不涨反跌,只有原本就有钱的老年高收入群体,财富涨得越来越快。



说白了,就是早年搭上了房产和股市风口的一批老人,躺着就能享受资产升值的红利,社保还能给托底,日子过得相当滋润。没赶上这班车,手里没资产的老人,只能在贫困线里挣扎,连基本生活都成问题。这种撕裂的现状,连美国当地的公益组织都直呼需要警醒。

参考资料 人民日报 美国老年贫困问题加剧

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