北京
新京报讯（记者吴为）围墙内的闲置空间变成公共活动场地，狭窄的街边连起人行步道，长期空置的地下车位翻修开放……记者10月14日从海淀区八里庄街道获悉，街道以八宝庄街区为试点，推进“拆墙并院”和医院、校园周边环境秩序治理，累计释放社区公共空间约4494平方米，新增停车位65个，并通过停车共享、开放封闭绿地等措施，改善居民出行和患者就医环境。
八宝庄街区有34栋居民楼、2400余户居民，常住人口6100余人，涵盖单位宿舍、商品房、农转居安置区等多种类型，产权涉及多个主体，原有9家物业分别管理。各产权单位之间的围墙分割了街区空间，部分墙内空间闲置，墙外却缺少居民活动和停车场地，最窄处的人行道仅有60厘米。
围绕这些问题，八里庄街道协调产权单位退让空间，拆除违建，并对围墙分类实施拆除、改造和绿化。街区累计拆除违建32处，释放空间850平方米；协调产权单位退让空间约3644平方米。其中，北京大学肿瘤医院与定慧里小学东校区之间一处存在近20年、建筑面积260平方米的联排违建被拆除，原先被占用的公共空间得以腾出。首都师范大学附属幼儿园打开围墙，释放的527平方米空间全部用于社区公共空间。
街区累计拆改围墙1214米，其中640米改为生态绿篱。随着定慧公园部分围墙打开、拆除，公园与社区之间的空间也逐步连通。改造后，八宝庄西街形成长320米、宽2至4米的连续人行步道，八宝庄东街外扩1米，改善学生通学条件。街区还完成950米架空线入地，拔除线杆29根。
医院周边的封闭空间也向居民和患者开放。北京大学肿瘤医院北侧1938平方米封闭绿地改造为可进入的公共空间，并增设休憩座椅；西侧打开封闭绿篱，划出非机动车停车区，增设临停区，为患者家属及外卖车辆临时停靠提供便利。
针对居民与患者的停车需求，街道协调永兴花园饭店、裕阜商务中心、湘鄂情停车场、集美家居等开展停车共享，推动医院与社区共用地下车库中157个长期空置车位翻修开放。街区还规范管理停车位148个，推进共享车位200个。
除了改善周边环境，街道与北京大学肿瘤医院建立“需求对接—资源互换”机制，由社区收集居民健康需求，医院按需提供服务。“胃肠道肿瘤的治疗和预防”主题科普活动已走进社区党群服务中心。校园周边则组建了由社区、公安、家长志愿者共同参与的“护学巡逻队”，维护通学秩序。
围墙打开后，公共区域如何管理，也是此次改造的重要内容。围绕“拆墙并院”，街区累计召开13次议事会，超过500人次参与，协商围墙改造、后续管理和停车位划设等事项。社区党委牵头，居委会、业委会、物业三方联席，居民代表、社区民警、共建单位等共同参与议事。
街区同步试行“大物业+”管理，物业主体由9家整合为8家，公共区域统一管理、停车系统统一运营。4个主要出入口实现人车分流，人员进出经门禁核验，并建立快递、外卖人员“红黑榜”。居民还可按家庭建立志愿服务积分账户，通过参与环境整治、治安巡逻、矛盾调解等活动积累积分，兑换生活用品。
编辑 张磊
校对 刘军
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