辽宁
买房前，中介带我们两个去看双拼别墅，说是价格不高，住着舒服，买了就是赚到，后期也好出售。
我看到朋友有点心动，但被我阻止住了，说回去考虑考虑再说。
回去的路上我就跟朋友说，这别墅能卖这么便宜肯定有问题，可不能瞎买。
事实证明，我的想法是对的，这个联排别墅就是个坑，前不着村、后不着店，防噪音也差。
有内行人说，未来5年，这4类“房子”可能最难卖，希望你别中招。
01
双拼别墅：
什么是双拼别墅？
两幢别墅共用一面墙，看上去是独立的一座房子，但是和邻居之间只有一层砖墙的距离。
买的时候觉得"反正都是别墅、有院落、有蓝天、有绿地"，入住之后才知道：
私密性跟联排差不多，邻居在院子里聊天都能听见，
对面装修的时候，你的房子都会被震动，
想举办聚会还要担心是否会影响到对方。
这个房子在市场上也不是很好，处境和位置都非常尴尬，
有钱的人家直接就买了独立的别墅，不会考虑双拼的户型，而对普通家庭来说，它的价格还很高，一般人买不起，反正都依靠不住。
网友@嘻嘻嘻：
我买的双拼别墅，物业费太高了，每天还得花费时间去打理小院子，维护墙壁，现在入住了两年多的时间，我都想搬家了，真不适合。
02
精装修的串串房
串串房大家都不陌生，就是那种单价低，开发商说直接拎包就入住！
这种房子有共性，那就是精装修很好看，现代化十足，家具和电器都准备上，乍一看很合适，可里面的坑却很深。
炒房客以很低的价格收购了这些房子，用最廉价的材料进行简单的改造再出售出去赚取差价。
你认为自己节省了装修的成本，但实际上却是花了更多的钱去买了许多隐患。
这样的房子住进去就会发现各种问题，
比如，水管渗水、墙面开裂、衣柜是密度板材质等等，甲醛含量严重超标。
03
主干道边上的房子
在主干道上出售的房子要比同一社区内比较安静的位置便宜很多，
在看房子的时候你会感觉这里交通便利、离公交站点很近。但是真正搬进来之后才发现这里的方便是给别人带来的痛苦。
在晚上的时候，渣土车、大货车一辆接着一辆地驶过，发出轰鸣的声音听着很难受！
夏天打开窗户呼吸新鲜空气，灰尘以及尾气会一并涌进室内，不到一天窗台上就积满一层灰尘
研究表明，长期居住在主要道路附近的人们会遭受到，噪音干扰、睡眠不足、空气污染，这样的房子，也难怪没有人买，大家要注意避坑，即便是价格很便宜，也不要跟风买。
04
老破小学区房：
老破小的房子以前受欢迎，主要是因为是学区房的缘故，
还记得当时这种房子都加价买不到，本来是很小的户型，就已经快赶上新房子了。
而这两年，随着时间推移，买老破小的房子人越来越少！
这是因为老破小的房子住着并不舒服，特别是一些户型很小的房子，厨房和卫生间都在一起！
再加上政策的变化，老破小的房子已经慢慢被时代给淘汰 ，
有中介都说，老破小的房子在平台上挂了一年都时间，都没有几个人看。
老破小本身的地位就很矛盾：
总价便宜是，单价却很高。消费者计算之后会发现，在更远的地方用同样多的钱可以买到一个正规的两居室的房子，为什么要住在这里狭小的鸟笼里呢？
总结：
买房子不能光看价钱，因为价钱低的背后一定有个原因存在。
房子是给人居住的，但也要考虑价值，所以买的时候，你要考虑到将来要卖出时，有没有人愿意接手。
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