浙江
现在很多人手头都有一些闲置资金，大家最习惯、最保守的方式，就是把钱稳稳存进银行。
但是我真心想说一句大实话：现在存银行，真的越来越不划算。
给大家算一笔普通人都听得懂的账：
按照当下银行最新利率，50万存银行，一年利息还不到5000块；就算你存100万进去，一年利息也就一万块出头。钱放在账户里本金看着安全，但是在通胀的环境之下，购买力会慢慢缩水，很难实现资产保值。
那普通人手里有余钱，还有什么稳健、可以长期带来收益的资产可以配置？
今天跟大家分享一套金华江南双溪西路，瀚悦府楼下的社区临街底商，适合普通老百姓做稳健投资，稳稳拿租金收益。
这套店面上证只有41平方，层高充足，可以隔成三层来使用，实际使用面积大幅提升，房东诚意出售，总价只要60来万。对比存款的收益，这套铺子的回报会更有优势。
先说说租金，这套商铺可以直接续租，目前市场年租金可以做到15000‑20000元。
同样是五六十万的资金，存银行一年利息寥寥无几，拿来买这套社区铺，每年就有一万多到两万的租金进账，差距显而易见。
我们算一笔长期账，按一年租金2万来测算，10年收回20万，20年收回40万，30年基本收回全部60万购房成本。关键是三十年之后，这套商铺产权依旧属于你，地段、小区、人流都还在，依旧可以持续出租收租，伴随城市发展还有增值的可能性。
再看铺子本身的硬条件，为什么好出租、业态选择多。
第一，就在瀚悦府小区楼下，属于现成社区底商，小区入住率高，住户消费需求稳定，有基础的客流支撑，降低空置的风险。
第二，距离西苑小学很近，学生和接送家长带来额外人流，做托管、写字写作培训班、兴趣班都非常合适。
可经营的业态也十分宽泛，奶茶咖啡店、精品水果店、理发店、彩票店、棋牌室都能做；也可以开美容养生馆、艾灸理疗馆，做社区服务类工作室。一楼接待客户，二三楼可以做包间、办公或者仓储，三层空间充分利用。
眼下金九银十已经到来，楼市分化越来越明显，住宅里面老破小流通越来越弱，而位置好的社区商铺反而凸显价值。对于普通投资者，大金额买房压力大，钱放银行收益太低，这种低总价、业态灵活、有稳定客流的现铺，就成为不错的备选。
当然投资商铺也要理性看待，建议大家一定要实地到现场，看周边人流、看铺面格局，结合自己的资金情况再做决定。手上有闲钱，想配置一份长期被动收入的朋友，可以过来实地考察这套瀚悦府的临街商铺。
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