北京
今天，政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。毫无疑问，救楼市、确保房地产市场健康发展是最重要的主题。
会议指出，要全方位守住安全底线。会议特别强调，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
虽然仍提及“房子是用来住的、不是用来炒的”，但这次会议最重要的不是强调这个惯常的表述，而是强调促交楼、救楼市、保民生、稳社会，否则就不用在开会讨论、明确这个问题。所以，记住我说的：看似变化不大的表述中，其实有了大变化：
第一，强调用足用好政策工具箱，意味着只要有利于市场交易恢复、有利于保教楼的政策都可以用；
第二，一个非常明确的信号是，必然会采取措施，加大对楼市的救助，促进交易、投资的回升；
第三，继续强调支持改善性住房需求，意味着限购、限贷政策会进一步放松，未来两个月很多地方限购政策会取消；
第四，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。这就是说，稳定房地产市场从今天开始成为地方政府的政治任务，保不住交楼任务、保不住市场稳定、楼市继续恶化，可能会被问责。
千呼万唤，房地产的问题，终于又引起了最高层的高度重视，从中也看得出房地产市场与经济稳定、政治稳定和社会稳定的关系，这也间接肯定了房地产行业的支柱产业、主导产业和先导产业。
当然，救市的结果，还要看后面救市方案及其力度，以及有没有其他意外因素的干扰。对于我说的，或许你懂的！
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