辽宁
沈阳故宫西墙外，西华北里地块有一块围着挡板的地。过去几年，附近居民对它的印象大概就是一片闲置荒地，不起眼的停车场。但它的底子并不一般——这里是清代肃亲王豪格的王府旧址，距故宫外墙不到两百米。
这块地最近以1.44亿元成交，竞得方为沈阳名城保护有限公司。这次成交，与其说是一个新项目启动，不如说是一笔拖了太久的账，终于开始往下走了。
为啥说拖了很久？因为西华北里这与其他项目不同，虽然早早就有过计划改造，但是这块地并非平地起楼，多年前有常住居民70 余户，而且不少危楼和没有保护价值的建筑，涉及征收和拆除，此前征收工作一直未彻底完成，如今随着地块交易成功，终于进入规划阶段。
地块坐落于沈阳方城历史文化街区核心区，位于故宫西侧，土地面积9752.35平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.5，建筑高度有严格限制，符合方城历史街区保护管控要求。这里是清代肃亲王府原址，是盛京皇城珍贵的历史遗存。
按照规划，项目将坚持保护优先，地块内留存的历史建筑全部保留，仅拆除无保护价值的非保护建筑。项目引入公园化设计理念，利用庭院空间规划观演路线，打造沉浸式文商旅体验空间，包含文创商业、公共景观、配套停车场等功能，塑造带有盛京王府记忆的新型消费场景，未来将成为方城片区新的打卡地。
肃亲王府旧址改造是沈阳方城创建5A级景区、盛京皇城更新的重点项目。方城片区汇聚沈阳故宫、中街等文旅资源，近几年持续推进历史建筑修缮和街巷更新。此次地块成交，意味着沉寂多年的肃亲王府旧址正式启动焕新。
据了解，项目将严格遵循历史街区保护规划，控制建筑风貌与高度，兼顾文物保护和商业开发，做到“修旧如旧”，让市民游客近距离感受清代王府的历史底蕴。未来，故宫附近又要多一个可逛可玩的地方，沈阳将再添一处网红打卡地。
来源：沈阳生活圈i
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