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买房最大的忌讳:还没签合同,亲戚、朋友、全都知道了

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我的表弟去年买了一套二手房,就是那间两室的房子。

房子格局好、位置也不错,在和房东商量了两次之后价格已经差不多谈妥了。表弟很高兴,在那天晚上和几个朋友一起吃晚饭时还把这件事告诉了他们。

有一个朋友又问了几个问题:

在哪个小区,在哪号楼,多少钱,首付多少,怎么贷款?

过了两天之后中介给表弟打了电话,告诉他房东不再出售房屋了,有别人出的价格更高一些。其实那人就是表弟朋友的朋友……



亲戚提出的好的意见也会让你掉进沟里去

有时候你买房,亲戚会给你各种建议,可能他们是好心,可好心就容易误导你。

亲戚们总会这样说:

这个小区不建议买房,因为将来这里会设置一个垃圾场。

要不就说,这开发商好像要跑路,容易成烂尾房。

型风水不好,进门就看到厕所,很不利……

你听完之后会变得很焦虑,反而怀疑自己的决定是错误的,即便住进去了也不舒服。



如果父母向别人炫耀你的情况,可能会给你带来一些麻烦

如果告诉了父母,父母可能会把这件事在家族群里分享给别人。

我二叔知道了后给我打了电话说:听说你要买房子了吧?你现在是不是很有钱呢?我弟弟要结婚的时候缺钱用,在这之前可以先借点钱给他。

本来是开心的事情,却变成了别人向你借钱的理由,

如果接受内心感到不安,而拒绝又会让亲人疏远。这个烦恼是从你不经心的一句话里产生的。



同事对他的关心,第二天全公司都知道了

把要买房子的事情告诉了与自己关系很好的同事,叮嘱他不要把这个消息泄露出去。但是这位同事在答应之后又把这件事告诉了他人。

第二天上班,公司就有同事问我,房价多少啊,月供多少啊,就像是调查一样,我表面回复,实际内心已经不耐烦了。



为什么亲戚朋友会坏事?

第一种:不是每一个人想要看到你的幸福

虽然说出来不太合适,但是你自己想想看,是不是这样的情况呢?

在亲戚朋友当中真心为你高兴的有一部分人,在暗中和你比较的人也有一部分人,你买了大房子,肯定有人很酸,心里面不知道埋怨多少次。



第二种:信息不对称

买房子肯定要多商量,看房价、贷款多少等等,

如果你把这些都告诉了朋友和家人,就等于把隐秘的信息全部都公开了。

这些都属于隐私的一部分,能不说就不说,除了家人,不要相信任何人。



第三种:亲戚建议都没啥用

他们没有房地产方面的专业知识,所提的意见都是根据听来的,或者是自于网络上的消息。这些信息大都已经是过时的、不全面的甚至是有误的。



那么买房的时候应该和谁商量呢?

1配偶要知情

买房是夫妻双方共同商量决定的事情,并不能隐瞒也不能隐瞒。

但是在公共场合不要谈论,在群里也不要发送有关的信息。

2出钱的父母

有权了解情况,并且应该事先告知:这件事情不能外传。如果父母喜欢炫耀的话,在传达消息的时候要进行适当的遮掩,不提具体的楼盘名称、不提具体的房价、不提具体的施工进度。



3亲戚、朋友和同事之间最好不要说

并不是不放心,而是没有必要去干涉。

买房子是一件个人的事情,不需要其他人来审核。等到签订了合同、过户之后拿到了房本和钥匙后再行分享也未尝不可。那个时候无论别人怎么说都没有用。



如果已经说出来了怎么办?

统一口径

在还没有确定的情况下告知对方:正在考虑中、还没有决定好、价格谈不妥、也许不会购买。从而降低信息量。

加快速度

在信息泄露之后,竞争对手也有可能会采取行动了,这时再迟疑就来不及了,要马上做出决策、签订协议并锁定房源,因为时间就是生命,你的优势只有这一次。



把房本拿到手之后再说吧,那个时候才叫真祝福,在这之前,不要告诉任何人,心情也能好很多。

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