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谋划多年、选址确定、拆迁启动,温州新动物园该开建了!

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为期100天的第十五届中国国际园林博览会,日前圆满闭幕。

作为我国园林绿化行业最有代表性和最具国际影响力的综合性展会,园博会的举办,对温州这座普通地级市来讲,是尤为难得的重大盛会。

园博会期间,园博园共计接待游客超820万人次,累计开展活动1689场。温州人当了一回东道主,在家门口真切体验更高造诣的园林景观与人文风情。

如今盛会落幕,斥巨资建设的园博园,能否在爆红过后保持长红?将有更艰巨的使命。

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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

园博园能否长期火爆,地段、内容缺一不可。



纵观其他城市的园博园,在园博会后,大多很难持续火爆下去。

相比较之下,武汉园博园、合肥园博园等,在城市内部,周边比较成熟,继续作为城市公园,并通过举办花灯会等活动,得以维持高人气。

像郑州园博园等,远在郊区,沦为孤立景区,人气不足往往导致管理、维护不力,以及商户撤离等现象。

总体来讲,园博会后得以成功运营的园博园不多,能火爆、出圈的就更少了。

就像我们去办过园博会的城市旅游、出差,很少会特地去当地的园博园。



就温州园博园而言,地处城区与郊区之间,离城市不远,周边也不算太成熟,还留有一些开发空间。

最近的瓯海中心区,是过去10多年来温州发展最快的新区之一,充分证明了瓯海的运营力。

根据规划,园博园周边将结合新植物园(园博园南园)、新动物园,以“三园合一”打造西部生态新城,与瓯海中心区及高铁新城相连。

今年瓯海发布的《读地手册》,园博园周边地块也成为重点推介项目。(相关内容:《大手笔!CBD、绿轴、瓯海中心区、园博园、龙湾等一批地块将出让!》,点击左侧链接查看)



换作2021年之前,城市化迅速,房地产火热,园博园周边必定很快建成现代化城区,吸引大量中产阶级入住,为园博园带来稳定的日常人流与消费。

然而如今,受房地产及经济形势影响,园博园周边的开发速度明显放缓,将在很长一段时间里维持城郊现状,以周末郊游客流为主,日常客流有限。

这对园博园本身,及各类场馆、三溪会市、园博工坊及多家酒店的长期运营,将成为一大考验。

而温州园博园想要展现经典园林韵味,需数十年时间培育、沉淀,不可能一蹴而就。



既然如此,接下来的园博园不能仅停留在城市公园层面,而是要继续发挥自身所长,提升内容,以文旅视角带动周边城区开发与人口集聚。

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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

仅仅一座园博园,难成一座出圈的风景名胜,但如果周边有更多有趣、好玩的事物,一起串联起来,就能吸引更多游客前来参观、游览。



按西部生态新城规划的“三园合一”,在园博园、新植物园(园博园南园)已建成的情况下,还剩新动物园尚未启动。

正如广州长隆野生动物世界,在国内非常知名。长隆集团还在周边相继打造了欢乐世界区、水上乐园等,形成长隆旅游度假区,不断吸引全国各地游客前来。

显然,这座新动物园想要出圈,需比肩国内优秀野生动物园,在浙南闽北树立领先地位。

去年,新动物园确定了选址,启动了拆迁。(相关内容:《最新!温州新动物园、植物园即将开建!选址、规划范围首次公布!》,点击左侧链接查看)

如今,在园博园、新植物园建成后,需尽快启动新动物园的建设,全面落实“三园合一”规划。

由园博园南园转型的新植物园,可发挥温州亚热带优势,面向长三角城市。

园博园以西的凰桥、任桥、曹埭,应启动改造,亦可沿任桥河打造江南水乡风情的古朴风格村落,并以此更好地讲述燎原社“包产到户”的故事。(相关内容:《我敢打赌,这件事,大部分温州人都不知道!》,点击左侧链接查看)



高铁温州南站以东,去年签约的万瓯WOW国际演艺中心需尽快落地,以填补温州专业演艺中心空白,承接更多文娱活动。

若有条件,还可在这里招引一座国内知名主题乐园,弥补温州及全省在这方面的短板。

还有泽雅风景区,同样可以与西部生态新城的“三园”联动。

当众多不同领域的文旅资源齐聚瓯海西部,哪怕现阶段楼市低迷,西部生态新城也能走出一条全新的城市化道路,比其他新城更舒适、有特色,房地产开发也可以朝康养、旅居方向发展。



园博园,完全可以成为这条文旅线路上的“会客厅”,将更多休闲、度假、活动元素纳入其中。

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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

园博会期间,凭全国各地的园林造诣,有代表性的异域景观,一系列展馆与会场,还有非标商业与创意园区,园博园为温州人带来了独特的休闲体验。

今后,园博园若要成为西部生态新城的“会客厅”,仍需继续发扬好这些优势,成为温州更好的休闲胜地。



仙湖作为温州城区少有的湖泊,完全可以打造成温州休闲生活承载地,还能容纳承办各类水上运动,并以此打造赛事,带动体育休闲产业发展。

在建的皇冠假日酒店,结合仙湖,将成为温州城区少有的度假酒店,让更多游客在这里住一晚,夜游园博园。

中国馆的建筑,可通过开展会展类活动,服务眼镜、锁具、鞋服、商贸、数安等周边现有产业。



34个国内外城市展园,留下的建筑、园林,可以此延续温州与这些城市、国家之间的交流,继续推动温州城市走向对外开放。

其中,各类中式园林、建筑,可围绕诗词歌赋、武侠仙侠、汉服文化等开展一系列活动,打造新IP,借助园博工坊等空间衍生文化创意产业。

异域景观、建筑,可为二次元群体、在温外籍人士、归国华侨等,提供更合适的活动空间,营造西式生活场景体验。

若有合适场地,近年连续在瓯海举办的大麓音乐节,接下来亦可移师到园博园。

这样的园博园,才会持续让人觉得有意思,保持着新鲜感,对市民、游客的吸引力也会更大。



若干年后,待园博园新意褪去,逐渐老去,这些园林、建筑反而因时间的沉淀,将为子孙后代一片更显文化底蕴的山水景观。

届时,园博园很可能再次成为温州城市、文旅新名片。

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