北京
近日，敦化市司法局翰章司法所联合乡平安办、乡派出所及辖区村民委员会多方联动，成功调解了一起邻里纠纷。
樊某将自有房屋出售给韩某，韩某入住后计划对自家院落进行铺装改造，却遭到隔壁邻居梁某的阻拦，双方就此产生矛盾。梁某指出，涉事院落的部分面积是早年借给樊某父母使用的，并非樊某房产固有的范围。由于樊某父母现已离世，早年借用事宜无书面凭证且无证人作证，真实情况难以核实。纠纷发生后，韩某与梁某各执一词、互不相让，矛盾持续升级。无奈之下，双方来到乡政府进行调解。
该纠纷属于典型的历史遗留问题，调处难度较大。为切实化解群众矛盾，避免纠纷进一步激化，翰章司法所主动靠前，立即联合乡平安办、乡派出所、辖区村民委员会组建专项联合调解组，多方协同发力开展矛盾调解工作。
调解初期，双方当事人情绪对立严重，均坚持以老旧房屋地基为权属边界，甚至擅自动工挖掘，试图通过旧基脚佐证自身诉求，让调解工作一度陷入僵局。对此，调解组坚持“先稳情绪、再解分歧、后定方案”思路，逐一耐心倾听双方诉求、细致梳理矛盾焦点。
调解过程中，工作人员坚持法理与情理相结合的调解原则，一方面严格依据法律法规，向双方细致解读《中华人民共和国民法典》中关于物权、相邻权的相关条款，清晰界定双方的权利义务，让当事人清晰法律法规，树立法治意识；另一方面，立足邻里相处之道，以“远亲不如近邻”为切入点进行劝导，引导双方换位思考、互谅互让。
经调解组多次耐心沟通、反复劝导，双方当事人最终自愿达成一致意见，确定以院内电线杆和后院石头为参照基准，重新划定宅基地边界。随后，调解组组织双方当场拉线丈量、打桩定界、固化调解成果。为彻底根除纠纷隐患，工作人员专门联系原房主樊某，耐心沟通、做好思想疏导工作，樊某对全新划定的边界予以认可。至此，该起纠纷得到圆满解决。
下一步，敦化市司法局将持续深耕基层矛盾纠纷排查化解工作，做到隐患早发现、问题早介入、矛盾早化解。同时常态化开展普法宣传活动，引导辖区群众养成依法维权、和睦相处的良好习惯，不断夯实基层法治根基，筑牢辖区社会和谐稳定“第一道防线”。
来源：敦化市司法局
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