买房后，最容易被闷头宰一刀的，就是装修。

这两天，楼市君收到广州、佛山、长沙及武汉等多地粉丝爆料：上百名业主遭遇同一个“装修杀猪盘”，涉案金额预估近200万。

有业主到现场维权当天，发现有不少新买家在办公室签约，还被蒙在鼓里！

关键是，背后疑似“职业闭店人”精心设计的“换壳游戏”，看得人直冒火...

｜装修公司现场

｜ 图源：业主提供

壹

事情是这样的，有多位粉丝向楼市君爆料：

今年7-9月，他们在某短视频平台刷到钉铛家居直播，被其宣传的团购券、高性价比吸引，约在白云区海信城市会客厅商谈，各自交了2000元定金。

待全屋定制方案出来后，业主们与钉铛家居签订合同，并支付总货款80%，普遍在1-4万元不等，约定45天内完成安装。

｜图源：受骗业主提供

然而，原本对接业主的工作人员，都是收钱后就换新人接手，装修事宜却迟迟未进行。

业主们在微信群多次催促，工作人员以各种理由搪塞，直到10月钉铛家居门店撤场、对接人失联。

当初笑脸迎客的白云门店，已在10月悄然清空，销售给业主撂下一句：公司工资都拖欠着，人早就离职了...

｜ 图源：业主提供

国庆期间，有业主到钉铛家居在佛山智慧新城总部讨要说法，现场竟看到还有不少新消费者在签约。

随后，在帽子叔叔指示下，该业主与其他受骗人10月12日到钉铛家居办公室写资料报案，与负责人林某当面对峙。

据业主透露，当时已有100多人受骗报案，林某现场坦言钉铛是合伙人张某在实操运营。

等到10月13号后，其他业主赶到现场，22楼办公室大门紧锁，已是人去楼空。

｜图源：业主提供

更令人气愤的是，两位已离职的销售跟业主们交了底：

白云店7月开业到10月闭店，共接了约40单，累计金额40多万。可3个多月下来，从未有交付案例，连一件货都没发过。

甚至，当初业主在白云店参观的样板间，也是“冒用”来撑场面的道具！

销售向业主承认，样板间其实是海信产品，带客参观都是用钉铛家居上级要求的导购话术。

｜ 图源：业主提供

也就是说，钉铛家居白云店从开门第一天起，似乎就没打算正经做生意。

那么，他们为什么可以“冒用”海信的样板间？

对此，海信方也向业主们发文回应，表明与钉铛家居仅为单纯的场地租赁关系，为其提供办公及产品展示的便利，已在10月解除租赁合作，明确经营责任由钉铛家居独自承担。

｜ 图源：业主提供

业主告诉楼市君，钉铛家居此前在全国有8家直营门店，分布在广州、佛山、深圳、北京、上海、天津、武汉及长沙等。

目前，全国共有百余名受骗业主，涉案总额预估近200万元。

有广佛业主透露，10月8日至10月15日他们陆续到广州、佛山派出所报警，并做了证据采集。

10月16日，“合同诈骗案”已立案，警方已介入调查，现在就等后续通知。

｜广州楼市发布 制图

贰

我们深扒发现，这家装修公司背后还藏着不少猫腻。

广州南沙业主爆料，他在去年5月向张某当时控股47%的早居（青岛）整装家居有限公司支付2000元，用于全屋定制量房定金。

由于原硬装公司也出现意外跑路，工期拖延近一年后才找人接手搞掂硬装。

今年7月，南沙业主联系张某沟通早居全屋定制，对方却让他在林某的钉铛安居继续执行，合同总金额为53580元，随即支付40864元到钉铛对公账户。

｜图源：业主提供

结果和其他受骗业主一样，直到今年10月啥都没见到，早居、钉铛安居的人员都联系不上了。

我们在社交平台发现，有网友拍到早居佛山门店早已撤场，评论区也有业主分享从早居被引流到钉铛安居的相同经历。

｜图源：小红书平台

据企查查显示，这两家公司在股权结构上没有直接关联。

但业主拿到优圣钉铛企业通讯录，清晰表明张某实际担任优圣钉铛董事长，林某则为企业法人代表。

｜图源：受骗业主提供

耐人寻味的是，张某曾控股的早居（青岛）整装家居成立于2024年10月，已在今年9月注销，前后不到2年时间。

佛山优圣钉铛安居，则成立于2022年10月，目前已出现54项关联风险，林某于今年4月才成为该公司的法人代表。

｜ 图源：企查查

今年8月，优圣钉铛安居厦门分公司成立，林某再次成为法人。

来到9月，佛山市优恩家居有限公司注册成立，10月佛山优恩家居厦门分公司也跟着落地。负责人虽然换了名字，但注册地址没换！

在佛山，优恩家居地址和优圣钉铛是同一栋楼不同楼层；在厦门，优恩家居和优圣钉铛的经营场所，则完全是同一个地方...

另有知情业主透露，10月12日林某在佛山办公室曾表明，钉铛合伙人张某把钱拿走去福建开新公司了。

也就是说，相同套路很可能在新城市再演一遍？

｜图源：企查查

我们还留意到，当前在某短视频平台，“优圣钉铛全屋定制”账号已设私密，但“优恩家居佛山店”正常营业，团购券照卖、直播间照开。

｜图源：短视频平台截图

甚至，在佛山宝格米、优恩安居等多家装修公司直播时，背后办公室都出现“钉铛”字眼。

这无异于同一家公司在短视频平台上疯狂开新号，大家务必要擦亮眼睛， 避免上当受骗！

｜图源：短视频平台截图

这很难不让人怀疑：

继早居、优圣钉铛相继出事后，这群人是否在换主体、换账号，继续对外接单？

目前，警方已立案调查，一切以官方最终公布情况为准。

要知道，“职业闭店人”这两年在家装、健身、教培、美容多个行业轮番出现。

他们的核心动作，就是把“短期内收钱不兑现”这种合同诈骗，包装成民事纠纷或者“企业经营失败”。

其共同点几乎一样：开店时间短、引流猛、收款比例高、闭店快，卷完钱再换人成立或接手新公司，把同套剧本换个招牌再演一遍，大家一定要留个心眼。

叁

针对这类违法行为，官方正在大力打击。

据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

若装修公司明知无履约能力仍诱骗业主继续付款，或收款后逃匿，即符合合同诈骗的构成要件，需承担刑事责任。

就在今年，上海人民法院宣判一起“职业闭店”案：

被告人陶某阳0元接手某门店后圈钱跑路，以职业闭店模式骗取会员费75万余元，最终以合同诈骗罪被判有期徒刑五年。

｜图源：上海人民法院官网

这类现象在国内并不少见，对于装修公司的选择，大家务必提高警惕，切勿被“低价”“优惠”等宣传冲昏头脑。

建议签订装修合同前，通过公开平台核查装修公司的工商注册、从业资质和商业信誉等信息，优先选择信誉好、运营时间长、市场认可度高、持有装饰装修资质的装修公司。

同时，应在合同中明确约定付款节点与工程进度挂钩，尽量通过公司对公账户进行转账，留存完整付款凭证，切勿向个人账户转账。

若在装修过程中发现对方以各种理由拖延施工、回避沟通甚至失联，应高度警惕，及时保存好证据，确认遭遇诈骗立即报案，通过法律途径维护合法权益。

最后，我们期盼受骗业主们可以早日拿回款项，希望大家把这篇文章分享给身边亲友，多一个人知道，就可能少一场骗局发生。