每次一聊到海南的初高中，楼哥用得最多的一个词就是「地狱模式」！

说实话，真不是咱吓唬人。

翻翻大盘数据你就明白了，放眼全国，不管是初中、还是高中人数，都尚未达到最高峰值

再看回海南，尽管今年参加中、高考的人数全都创下了历史新高，但也只是个开始！

未来数年，考生数量仍将呈现上涨态势。

尤其是2017、2018年这批孩子，赶上了海南出生人口的峰值，以后中高考，都是妥妥的地狱难度！

看到这里，估计有不少家长和网友慌得一批，想说：楼哥啊，我家娃还小，就没有啥好消息吗？

你别说还真有，那就是小学！

出生人口跌破10万

明年海南小学生源或暴跌

先给大家算笔账。

今年9月份上小学的那批孩子，对应的基本都是2020年出生的。

2020年全国出生人口多少？只有1200万！

什么概念？

比2019年的1465万，直接减少265万；比上一个入学高峰（2016年出生的1786万），少了快600万！

而且看人口走势，未来数年，全国小学入学人数将持续大幅减少。

再看海南。

2020年（2026年入学），海南出生人口为10.39万；2021年（2027年入学）为9.9万。

听起来好像还行？但跟高峰比一比，就知道差距了。

2017年（2023年入学），海南出生人口14.21万，2018年（2024年入学）是14.15万，差不多都是14万出头的水平。

再看今年上小学的这批（2020年出生），直接掉到10万出头，少了将近4万人。

4万人，什么概念？

要知道，2026年海口四个区的公办、民办小学全部学位加起来，也就4万出头。

但，这还不是最重要的。

楼哥跟你们讲，今年这波入学，将是未来海南小学人数的“最后辉煌”。

因为从2027年开始，海南每年入学对应的本地孩子，正式跌破10万大关（2021年9.9万人出生，比上年“缩水”近5000人）。

再往后呢？

2025年出生人口更夸张，直接掉到8.1万，这批孩子将在2031年开始上小学。

| 海南省统计局截图

生源数量降了≠好学校随便上

看到这儿肯定有人松口气：哇塞，人少了，那是不是上学就不卷了？学位够用了？学区房就可以不用抢了？

照这个大环境看下来，似乎没啥毛病，家长好像也能松口气了。

但以下几点，大家千万别放松警惕

第一，海口家长划重点，优质资源虹吸效应一点没减弱。

我们知道，全海南最优质的教育资源，基本都扎堆在海口。

紫园、美丽沙、江东、西海岸等板块的好学校，哪一个不被全岛家长盯着？

除了本地家庭，下面市县的有钱人、有本事、有能力的，想给娃找个好学校，第一反应就是奔着海口来，往这些板块挤。

看似海南出生人口降了，本地生源少了，但还有下面市县的补上来了。

| 人大附中海口学校 楼Sir拍摄

因此，短期看的话，海口热门小学学位紧张问题，很难一下子缓解。

如果你家娃无法满足第一梯队入学条件（房户一致），还真没有百分百的把握入学。

第二，好小学的数量，基本没有增量。

海口暂且按下不表，像三亚、澄迈、文昌、万宁等市县，这些地方确实也有拿得出手的学校。

但只要掰着手指头数一数，你会发现，好学校也就那么几所。

说白了，优质教育资源就像蛋糕，尽管孩子总数少了，但想抢这块蛋糕的家庭，绝对数并没有少多少。

蛋糕就那么大，抢的人只是从“超级多”变成“很多”，该抢还是抢。

| 北师大万宁学校

第三，大家最容易忽视的一点：大批外来家庭持续流入。

细心的童鞋应该有发现，尽管2019年到现在，海南出生人口逐年下降。

但海南的常住人口数据，那是一点没变少

2020年，海南出生人口10.39万，常住人口为1012万；2025年，海南出生人口8.1万，常住人口达到1055万。

大家看到了吧，尽管出生人口少了2.3万人，但常住人口却多出了43万！

这意味着什么？

意味着，越来越多的岛外家庭选择落户海南，而这些家庭，有不少都是冲着上学来的。

更要紧的是，能拖家带口跨省落户的家庭，大多都特别重视教育，为了孩子能读好学校愿意花精力、砸本钱，真竞争起来，对本地生源的冲击真不小。

| 已获视觉中国授权

对此，咱海南的家长可千万别大意，别看着出生人口降了，心理上就完全放松了。

孩子学习不跟上，说不定就被这批外来的孩子给卷下去；学位不提前盘算好、占好坑，等人家都安顿下来，好学校的名额又紧张起来了。

所以说啊，大家别看海南生源总数下降是大趋势，但“好学校挤破头”这件事，短期内不会变。

本地家长们，也别看到出生人口降了，就觉得“反正人少，随随便便就能上”。

好学校的学位，依然是稀缺资源，该准备的还得准备。

学区房，还值得冲吗？

最后，咱们再说回大家最关心的问题：学区房，还要不要冲？

楼哥的态度很明确：要冲好学校，该买还得买！

但怎么买，这里面大有讲究。

首先，你得想清楚一件事：你家娃上完小学，还有初中呢！

前面说了，未来7年海南的初中、未来10年的高中，依然是竞争高峰期。

所以，你现在买学区房，不能只盯着“小学能不能上”，更得往长远看：这个楼盘、这个小区，对应的初中怎么样？能不能一条龙读到好初中？

毕竟，好初中是冲好高中的底气，好高中才是冲好大学的跳板！

你光买了个好小学，初中太差，到时候还是得重新折腾。

当然了，再好的学区房，也不能闭着眼睛买，像那些老破小、老破大，真的要慎重。

你算算，小学、初中全部加起来要9年。

你现在为了上学，买个房龄20年的老房子，等你家娃小学、初中读下来，这房子都30来年了。

咱就问一嘴，30年的房子，搁你身上会买吗？

|慎入老破小

话说到这份上，楼哥给几个实在的建议

既要住又要上学的，优先选新房或者次新房，房龄别太老，住得舒服，将来也好出手；

纯为了上学，买个次新小户型就行，别贪大、成本低，出租也好租；

那些想着买书包房，等涨价再卖的，楼哥劝你三思。

大趋势摆在这儿，生源在降，将来接盘的人只会越来越少，房价别跌太狠就烧高香了。

最后的话

出生人口下降，这事儿是大势所趋，谁也挡不住。

长远来看，教育竞争的烈度肯定会慢慢下来，这是好事。

但“长远”是多久？

谁都说不准，就当下的教育环境来看，该卷的还是卷，该抢的还是抢，好学校的学位依然是硬通货。

对于咱们这些普通家庭，能做的就是，别躺在“人少了”的幻想里，要提前规划，为孩子撑一把伞，铺好每一步路。

毕竟，娃的教育是一场马拉松，不是百米冲刺！

好了，今天先聊这么多，大家有关于海南读书、买房，或者教育、上学政策等问题，都可以si我，咱们聊聊~