温州，是一座适合养老的城市。

你一定听过这句话，其本意指温州不适合年轻人发展，从而否定这座城市。

然而如今，一大批城市开始打造养老城市，掀起争夺老年人的新版抢人大战。

01

瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

日前，吉林计划拿出3亿元，发展旅居康养产业，提出到2028年培育80家旅居养老机构试点、新增3万张康养床位，引发广泛关注。

除了吉林，海南、云南、四川、广西、贵州等省份及部分城市，纷纷出台政策，发力康养旅居产业，吸引老年人。

至于温州，近年在文旅方面也有一系列动作，包括朔门古港、园博园等文旅地标的打造，以及“一张机票游温州”等活动，吸引了不少游客。

不过，这些游客在温州的停留时间有限。在康养、旅居方面，温州尚未用好现有资源，知名度与影响力仍有待进一步提升。

众所周知，前些年的抢人大战，各个城市围绕年轻人展开争夺。

如今仅仅过去几年时间，为什么抢人大战风向突变？

老龄化时代，真的来了。

截至去年年末，我国60岁以上人口已达3.2亿，占总人口的23%。

在全社会老龄化、少子化背景下，这一群体还将持续扩大。

当60后逐步迈入老年行列，部分70后女性陆续退休，他们不再是人们传统观念里的老人，而是一个拥有现代消费经验、较长健康寿命、强烈自我意识的退休群体。

比起如今就业难、背负房贷、养育子女的年轻人，反而部分吃到时代红利、拥有高昂退休金的老年人，真正的有钱有闲，更会享受生活，且不占用当地就业岗位。

正如此前去日本旅行，在东京银座街头，就会看到很多白发苍苍的老人，坐在外摆座椅上，喝咖啡、聊天。

这样的场景，很快也将出现在我们的城市中。

前些年，温州争夺的人口，以年轻人、学龄儿童为主，实现了常住人口逆势增长，常住人口达约990.2万人。

接下来，温州是否要加入这场抢老人的大战？

02

瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

必须明确的是，在抢人大战中，温州首先要争夺的依旧是年轻人。

这不仅关乎城市转型、产业升级，还在于年轻人是一个家庭的支柱，老人与儿童往往跟随年轻人。

正如温州就有一部分老人，跟随子女去了外地，以实现家人团聚，并帮忙带孙辈。也有一些在温州的外来年轻人，带着老人来到温州。

因此，只有留住并吸引更多年轻人，才会带来包括老人在内的更多人口。

当然，要抢老人的话，温州需重点推动在外温商、华侨回流。

60后、70后是在外温商、华侨的主力群体，如今逐步迈入老年，尽管大部分选择回温州养老，但也有定居一二线城市、国外的。

温商是温州城市发展的宝贵资源，让更多温商回温州养老，不仅是落叶归根，还能带来资金、技术、人脉等宝贵资源，让这一份创业精神在温州得以继续传承。

还有一些在外温籍专家、教授等，也应成为重点推动回流的对象。若能吸引他们回温州养老，同样能在很多领域发挥余热。

就楼市而言，温商、华侨一直是温州豪宅的主力购买群体。

当他们辛苦了大半辈子，积累了雄厚财富，回到家乡之后，往往会做他们最后一次置业，买一套一步到位的好房子。

只要是真正能打动他们的好产品，既满足面子，又能提升生活品质，这批温商、华侨能接受更高的溢价。

让更多温商回到温州生活，自然能更好地推动温州豪宅的销售，并助推产品迭代升级。

另外，对于温州的制造业企业，若愿意进厂的年轻人越来越少，在自动化生产全面普及之前，同样需要中老年群体从事生产。

还有一些已经在温州常住的外来人口，待他们迈入老年，也应尽可能让他们继续留在温州。

03

瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

抢老人，是希望更多老人来这座城市康养、旅居，带来更多消费，发展银发经济。

发展银发经济是个无奈之举，但在当前的经济环境下，能吸引更多老人来到这座城市，也好过没有。

撇开一些偏见，说温州适合养老，确实没问题。

老年人不那么在乎城市多“高大上”，也无需产业多高端，更需要优越的环境，宜人的气候，便利的生活，发达的医疗，合理的房价。

这些方面，温州可谓全方位满足。

相比较长三角核心那些以平原为主的城市，温州风光秀丽，山、江、湖、海、洞、瀑等旅游资源齐全，周末随时可以短途旅游，登山、戏水、看海。

温州气候宜人，冬天冷不到哪里去，就算比福建、广东、海南冷，但还是好于国内大部分城市，比长三角核心城市要暖得多。

温州城区到处都是城市公园，也有大量河边绿地、小山丘。街头到处都有小吃、饭摊、面馆、排档等，种类丰富、氛围轻松，价格从低到高都有。

附一医、附二医等都是省内领先的医疗机构，眼视光更是全国前列。

经过多年的下跌，温州的房价真的很亲民了。市中心带电梯的房子，在二手房市场上能以10000元/m²出头的价格买到，面积从大到小都有。

在这场抢老人的大战中，温州可以充分发挥自身优势，重点面向长三角核心城市、北方城市的老年人，让他们多来温州走走，看看。

温州这些优势，无需仅面向老人，同样可以面向更多游客，以及一些渴望松弛生活的年轻人。

当然，以上只是基础条件，在后期建设、运营等方面，温州仍有待继续加强。

若要吸引更多老人前来温州旅居、康养，尚需进一步完善康养配套、公共场馆、文化活动等，以更好地满足老年人的实际生活需求，成为更好的温润之州。