时值金秋九月，楼市销售黄金档正式上线，各项目纷纷推出优惠折扣信息，如今的济南楼市持续降价的楼盘更是屡见不鲜。大浪淘沙之下，敏锐的济南人恐怕会发现，居然有项目敢于在纷纷打出降价的金九银十中，喊出“保价”的口号！

稼轩文旅城作为城市级文旅IP大盘，一经面市便以现象级热销迅速打开市场，破圈出道赢得赞赏无数。如今，稼轩文旅城在济南部分楼盘“价格腰斩”的情况下，却宣称大胆做出“真保价”承诺：保价到交付，买贵退差价！打响济南楼市“保价”的第一枪！

稼轩文旅具体保价政策如下：

一、政策时间

2024年9月20日至2024年12月31日

二、参与资格

凡在 2024年9月20日至 2024年12月31日期间在稼轩文旅城项目认购房源并签约的客户，均有资格参加此次“保价购房”政策。

三、具体方案

保价购房定义：客户购买房屋后，在交付前若该地块同质类房屋对外售价低于客户所购买销售价格。公司对客户房屋降价部分进行差价补偿。

对房屋保价情况如下：

1、政策有效期内认购，签署《保价协议》后生效，有效期限至购房合同约定交付时间为止。A15满江红地块合同交付时间为2024年12月31日，A16悦熙园地块合同交付时间为2025年8月31日。

2、同质（指楼层、面积、户型相同）房屋售价不低于客户购买成交价格，因户型、楼座位置、房屋朝向、楼层等差异产生的正常价格差异。

3、特定节日或时间节点进行的特定房源促销（清盘促销活动）产生的非普遍性价格差异不在保价范围内。

4、不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、企业定向购买、政府性政策（回购）、意外事故等，造成房价下调的，不在本协议保价范围内。

5、销售价格以项目官方公布为准，客户在《保价协议》有效期内发现降价后，应于交付前一个月提交保价申请，向公司提供降价证明材料（低价购房者购房合同），并提起书面差价补偿申请。公司核实后负责将补偿金额支付给客户。若在规定时间内未提供相关资料，视为自动放弃。

济南楼市还在底部盘整，稼轩文旅城主动发起保价行动，底气来自哪里？

潜力股、需求量、人文性

城市新中芯回归居住属性

当下环境，城市新中芯优质房产的价值回归，势在必行。

第一，买房首先看升值潜力。

1.稼轩文旅城站位国家黄河战略承载特区与济南新旧动能转换起步区核心区，济南高新区、临空经济区、自贸试验区、综合保税区“四区叠加”政策红利；

2.战略地位带来配套升级，首先登场的则是地铁。3号线二期将在今年年底通车，其中“向阳站”将让稼轩文旅城的业主坐着地铁通达全程；

3.目前高新北片区已签约海川中学，一所济南顶级的教育资源，预计在2026年9月正式开学迎新生；

4.作为一个高新北的超级大盘，项目依托于自建配套以及“五好幸福家”的服务理念，为开设有稼轩书屋、泉心家餐厅、日月同辉－心灵图书馆，美好+优选社区便利店、适合全龄康养的康养服务等内容，打造24小时生活场域，满足业主对品质享受的所有追求。

第二，新城区改善需求庞大。目前，临港片区24个城中村拆迁定向试点，置换需求量巨大，对高品质的生活方式需求甚高。在这里不仅能享受到更优质的市政配套，上班通勤、出行体验自然也更好。

第三，城市发展重回人文价值取向。稼轩文旅城依托稼轩故里，区域规划稼轩故里文化园、营造稼轩诗词文旅小镇、二安文化长廊，传承发扬二安文化、稼轩文化，构建集“文化、居住、生态、购物、教育、康乐、医疗”为一体的城市级文旅封面，打造泉城文化新高地。

实力、眼力、产品力兼具

绿地泉集团+济高控股双强背书

49载绿地泉集团，匠心布局济南、泰安、济宁、青岛等八城，开发面积近1800万平方米，引领泉城人居标杆。国匠济高控股集团，打造世界一流科技园区运营商，荣登中国产业园区运营商30强。双强携手成为项目高速开发建设的强力支撑，未来交付也更有保障。

责任、品质、效率增色

文旅大城持续升阶兑现

当下的楼市环境，购房必须慎之又慎。稼轩文旅以稳健的实力，严苛达标高质高效施工，A15满江红地块预计2024年12月12日交付，让泉城见证稼轩速度。

不止于此，稼轩文旅城对业主的意见和建议十分看重，在快速推进项目呈现的同时，对项目品质进行提升，实现了六大方面的服务品质升级，和七大维度的产品品质升级。

从置换到“质”换，占位优越的地段，配以品牌的实力，稼轩文旅城于倾注如此手笔，是实力的体现，是对这座城市尊重，更是洋浦对济南人的责任感。这个金秋，稼轩文旅城“保价”政策向市场喊出第一声，让你买得安心更悦心！

免责声明：

1. 本微信公众号文章，系作者的个人分析、判断及评价。文章所述内容仅供参考，不构成房产交易行为的任何指导，不构成任何允诺，请读者自行判断购房风险。

2. 本微信公众号文章，可能存在部分图片素材来源于网络，亦可能存在作者对有关问题的认知、评价与第三方不一致的情况，若有任何第三方认为图片存在侵权，或认为文章有关内容失实、构成侵权，请通过文末联系方式与我们沟通协商。